預約看屋

房屋土地農舍白曉華蘇澳龍祥精美7年透天

總價888 萬

參考單價19.73 萬/坪

格局 4房(室) 2廳 3衛

建物登記45 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積20 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱全勝房屋企業社

證號(105)登字第304351號

專業品質

服務態度

0985265698 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買？ 若您符合買方身分且確認土地法規無虞，此物件具備高性價比，值得列入考慮。

主要理由：

性價比突出： 在宜蘭蘇澳地區，擁有 7 年屋齡、鋼筋混凝土結構、4 房格局的透天厝，以每坪約 20 萬的價格成交，屬於市場中價格友善的選擇。
居住品質優異： 座北朝南、新穎竣工日期意味著較佳的居住舒適度與安全性，適合長期自住。
關鍵風險提示： 在決定簽約前，務必與當地仲介或法律專業人士確認「丁種建築用地」及「農舍」標籤對轉手資格或貸款的限制（例如是否限縮買方身份），並確認水電、排水系統符合現行住宅規範。只要這些法規細節釐清清楚，這是一棟兼具實用性與增值潛力的好宅。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

房屋土地農舍白曉華蘇 澳 龍祥精美7年透天